Verlenging woonbonus na betalingsuitstel lening door Corona
28 September 2021
De woonbonus, het meest gekende belastingvoordeel voor de eigen woning, is al sinds 1 januari 2020 afgeschaft in Vlaanderen. Enkel de hypothecaire leningen voor de aankoop of het behoud van de eigen woning ten laatste afgesloten op 31 december 2019 geven nog recht op een belastingvermindering en dit voor de initieel vastgelegde looptijd van de lening.
Wat indien de looptijd van uw lening werd verlengd omwille van een betalingsuitstel verkregen van de bank naar aanleiding van de Covid19-pandemie? En wanneer moet het betalingsuitstel verleend worden? Hierover werd onlangs duidelijkheid verschaft.
De woonbonus wordt uitgebreid tot de periode van het betalingsuitstel. Wie aan zijn bank uitstel heeft gevraagd tot het afbetalen van de hypothecaire lening naar aanleiding van betalingsmoeilijkheden die het gevolg zijn van de pandemie en dit uitstel aanleiding heeft gegeven tot een langere looptijd van de lening, mag u tijdens de verlengde periode alsnog de woonbonus blijven genieten.
Bijvoorbeeld: U bent een lening aangegaan in november 2019 met looptijd van 15 jaar. Dit wil zeggen dat u tot en met oktober 2034 de woonbonus kan genieten. Indien de looptijd van deze lening ooit herzien zou worden tot 20 jaar, zullen de betalingen vanaf november 2034 niet langer in aanmerking komen voor het fiscaal voordeel.
Indien u echter een betalingsuitstel van 6 maanden heeft gevraagd aan de bank gelet op financiële moeilijkheden die het rechtstreeks gevolg zijn van de corona noodsituatie, komt de verlenging van de looptijd van 6 maanden wel in aanmerking voor de woonbonus. Meer concreet zal u tot en met april 2035 de woonbonus kunnen genieten.
Het betalingsuitstel verleend tussen 20 maart 2020 en 31 december 2021 komt in aanmerking voor de verlenging van het fiscaal voordeel. De einddatum van 31 december 2021 kan door de Vlaamse Regering nog worden verlengd.
Bekijk ook onze andere recente blogberichten en ontdek meer expertise
Wijzigingen van de RSZ kortingen: Bent u nog mee?
Als werkgever kan u genieten van een aantal verminderingen van de werkgeversbijdragen voor de sociale zekerheid of ook doelgroepverminderingen genoemd. Er werden recent verschillende beperkingen ingevoerd aan deze voordelen. Wij vatten kort voor u samen.
Hervorming investeringsaftrek: Investeert u nog in 2024 of wacht u beter nog even?
In een wetsontwerp van 29 februari 2024 werd een hervorming van de investeringsaftrek opgenomen. Het ontwerp werd ondertussen goedgekeurd door het parlement en zal na ondertekening door de Koning gepubliceerd worden in het Belgisch Staatsblad. De nieuwe regelgeving is van toepassing op activa die vanaf 1 januari 2025 verkregen of tot stand gebracht zijn. We lichten graag toe wat deze hervorming concreet inhoudt.
Het QPS-team staat klaar
om u te adviseren/assisteren
Aarzel niet com contact met ons op te nemen!